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王健林陕西再投20座万达广场!西安哪些地方缺万达广场?

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昨天我想分享的房地产之剑

7月31日,陕西省政府与万达集团在西安签署了深化合作协议。根据协议,双方将深化在体育,文化旅游,影视,国际医院,企业总部和商业综合体方面的合作。六个“项目。

省委书记胡和平和省长刘国忠出席了签字仪式并会见了万达集团董事长王健林。

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签约仪式现场

万达在陕西投资的“六一”项目包括:

01

举办一些国际体育赛事

从2020年开始,万达将在西安举办年度国际公路自行车,城市自行车赛,国际篮球锦标赛,国际足球锦标赛,世界摩托车锦标赛,国际铁人三项赛,国际马拉松赛等活动;

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02

实施一系列文化旅游项目

目前,万达延安文化旅游城项目已正式启动,计划于2021年6月开放。同时,万达将与陕西文化投资集团,延安市和黄帝岭县合作投资文化黄帝岭旅游项目包括黄帝陵文化公园和东湾风景区。计划从今年开始,并于2021年开始。在窗帘装饰旅游项目中,开发曲江影视城;

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万达延安文化旅游城市效果图

03

创作一批电影和电视创作作品

万达将与陕西省博物馆,秦兵马俑博物馆,华清池等合作,与陕西作家,导演和演员合作开发影视项目;

04

登陆国际医院

万达将投资建设西安顶级国际品牌医院,引进世界一流的医院管理和医疗技术;

05

设立公司总部

在西安成立万达体育集团中国总部,以促进国际竞争继续在西安降落;

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06

建立一批商业综合体

在陕西投资的11个万达广场的基础上,将投资20多个万达广场。

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高新技术西安万达ONE

事实上,陕西万达的布局不是一时兴起,而是积累了多年。

早在2008年,西安第一家万达广场 - “李家村万达广场”已经建成并投入运营。在接下来的几年里,大明宫的万达广场和大明宫也开放了。截至2017年底,西安万达ONE正式开业。目前,西安有四个万达广场。

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万达广场(李家村店)

新建的20万达广场的位置仍有待进一步确定。现在可以肯定的是,只有长安区才能建成一个新的万达广场。

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长安区万达广场效果图

万达广场将为该地区带来的不仅仅是购物中心。它还将提升城市形象并提供就业机会。它是该地区繁荣的象征。

万达广场的第三代城市综合体模型开创了行业领先地位,并领导了万科,华润和苏宁等众多房地产公司的研究和仿效,进一步推动了中国商业地产业的繁荣。

同时,每次万达广场进入城市,都将成为城市的新地标,大大提高城市商业基础设施建设水平。

在推动就业方面,仅在2018年,全国就开设了49家万达广场,新增就业岗位202,000个,其中大学生95,000人,占2018年新增就业岗位总数的1.5%。

西安目前有四个万达广场,西安万达ONE位于高科技领域,其余三个位于地铁4号线。

四个万达广场地区都是西安相对成熟的地区,周边地区的房地产项目不多。促进区域价值观的效果更多是锦上添花。

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事实上,在这些成熟且具有竞争力的行业中,万达广场的表现并不引人注目。在2018年的西安商业中心,万达广场(李家村)仅排名第六,西安万达ONE未排在前十,仅排名第11。

像万达广场这样的大型商业综合体的迫切需求是它是未来发展的热点,例如草率的担忧,曲江和航空航天城市。但是,现阶段的商业水平仍有待提高。

作为西安房地产市场最受欢迎的板块之一,上半年商品房交易区域在上半年。头顶“国家级生态区”的光环位于生态公园内,总面积超过16,000亩,以钢笔公园为代表,具有不可生态的生态居住环境。与其他地区相比。

但业务一直是它的薄弱环节,因此它被归类为所谓的“未来投资”区域。

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目前,浮潜领域相对成熟的大型商业机构基本上只有沙船Ole,这显然不足以满足未来驻扎的大量人口。

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丝绸之路国际会展中心和陕西历史博物馆新馆等大型项目建成后,威神域的商业缺陷无疑将更加明显。

在这种情况下,如果能够解决,万达广场将能够极大地推动打鼾领域的成熟发展。

西盐

西县新区,特别是主城区附近的冀东板块,已经成为房屋企业杀人的主战场,绿色房屋,电气建筑,碧桂园等户主公司纷纷落户。

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碧桂园牒效果图

不仅住宅项目,而且区域业务发展迅速。新城五岳广场和西县万象城等大型商业中心的建成也促进了区域业务的繁荣。

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西县五岳广场

当然,作为西安未来的中心轴线,西县无疑需要更多的商业基础。对于万达而言,西县新区的发展需要的不是万达广场。最好说万达广场正在等待尽快进入西县。分享发展红利。

曲江

曲江板块始终牢牢占据着西安房地产市场的高端价值,也是当之无愧的文化中心和生态高地。

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它已率先在曲江建设中粮大悦城,改造大雁塔旁的秦汉堂文化商业广场后,在西安开设了第一家曲江大悦城购物中心,第一天客运量达到28万,迅速成为西安现象级标志性企业。也可以看出,曲江对高质量的商业有着巨大的需求。

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曲江大悦城购物中心

如果你有一个同样高端的曲江万达广场,你可以期待良好的表现。

太空城

曲江二期毗邻的太空城区也是近年来房地产市场的热点之一。大华汉林华福项目位于这里,创造了今年上半年最低的初始费率。

目前,太空城市的商业布局仍不明朗,没有大型商业中心落地的消息。

然而,航空航天城市产业的集聚效应越来越明显。陕西,京东,华为等大型企业脱颖而出,区域知名度也有所提升。在目前缺乏大型商业实体的情况下,有必要依靠社区填补这一空白,例如太空城中心的2#店铺,这在投资者中非常受欢迎。

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太空城中心广场2#

当然,未来的万达广场也可以与底层商店相辅相成。毕竟,这也符合地铁4号线万达广场的现有“风俗”。

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目前,人口已超过1000万元,而西安的GDP总量在1万元以上。它正处于未来发展的关键时期。这是一个当之无愧的新一线城市或排队,将回归二线城市。这将是在未来几年。这是一个关键时期。对于万达来说,经过前几年的危机,轻型资产的“去房地产”转型也已经到了关键时刻。

在这样一个关键节点,万达与陕西省的全面合作也可以期望相互补充,并以一半的努力取得两倍的成果。

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